Duplex d’Architecte avec Mezzanine – Dernier Étage – Rue d’Angleterre, Thionville
380 000€
Localisation : THIONVILLE, 57100
6 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
159 m²
📍 Une adresse prisée, un cadre unique, un bien rare sur le marché.
Dans une petite copropriété conviviale à gestion bénévole, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé par un architecte pour allier modernité, volumes et lumière.
🛋️ L’espace de vie, pièce maîtresse de près de 50 m², est baigné de lumière grâce à une verrière en toiture qui sublime le salon au fil des heures. La cuisine ouverte, intégralement équipée, se prolonge harmonieusement dans cet espace chaleureux, accentué par des rangements sur mesure élégamment intégrés : bibliothèque, placards, et même des tiroirs astucieux dans les contremarches de l’escalier.
💼 À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace de travail inspirant, baigné de lumière naturelle.
🛏️ 4 chambres viennent compléter ce bien d’exception, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace personnel selon vos besoins.
🛁 Côté bien-être, la salle de bain combine douche et baignoire pour un confort quotidien, et l’appartement dispose d’une chaudière récente et d’un adoucisseur d’eau pour optimiser votre confort de vie.
🚗 Côté pratique :
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 en quelques minutes
Gare SNCF de Thionville accessible à pied
Le centre-ville, ses commerces, écoles et services sont à deux pas, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel recherché
✨ Un appartement qui conjugue design, fonctionnalité et situation idéale : rare sur le secteur, il séduira les amateurs d’architecture comme les familles en quête d’un lieu de vie unique.
📞 Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous inspirer par cette réalisation architecturale exclusive. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 586245 )
Dans une petite copropriété conviviale à gestion bénévole, découvrez ce superbe appartement en duplex, pensé par un architecte pour allier modernité, volumes et lumière.
🛋️ L’espace de vie, pièce maîtresse de près de 50 m², est baigné de lumière grâce à une verrière en toiture qui sublime le salon au fil des heures. La cuisine ouverte, intégralement équipée, se prolonge harmonieusement dans cet espace chaleureux, accentué par des rangements sur mesure élégamment intégrés : bibliothèque, placards, et même des tiroirs astucieux dans les contremarches de l’escalier.
💼 À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace de travail inspirant, baigné de lumière naturelle.
🛏️ 4 chambres viennent compléter ce bien d’exception, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace personnel selon vos besoins.
🛁 Côté bien-être, la salle de bain combine douche et baignoire pour un confort quotidien, et l’appartement dispose d’une chaudière récente et d’un adoucisseur d’eau pour optimiser votre confort de vie.
🚗 Côté pratique :
Accès rapide aux autoroutes A31 et A30 en quelques minutes
Gare SNCF de Thionville accessible à pied
Le centre-ville, ses commerces, écoles et services sont à deux pas, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel recherché
✨ Un appartement qui conjugue design, fonctionnalité et situation idéale : rare sur le secteur, il séduira les amateurs d’architecture comme les familles en quête d’un lieu de vie unique.
📞 Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous inspirer par cette réalisation architecturale exclusive. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 586245 )
Prix de vente avec honoraires : 380 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
