Appartement à vendre 3 pièces MONDELANGE (57)

Vincent DESFORGES, votre expert Optimhome, est fier de vous présenter un appartement clé en main, baigné de lumière et offrant une vue dégagée, d'une superficie de plus de 65 m², prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Situé au premier étage d'un bâtiment datant des années 60, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel : un salon spacieux doté d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon accueillant, une cuisine séparée, moderne et toute équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau pratique, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'espace est optimisé avec de multiples solutions de rangement dans les couloirs et une cave pour un quotidien facilité.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle récente (moins de 5 ans) et des radiateurs flambant neufs. Les fenêtres et la baie vitrée sont en PVC blanc double vitrage, assurant une excellente isolation. L'appartement est également équipé de la fibre optique pour une connectivité optimale, et le stationnement est facile devant l'immeuble.

Les diagnostics n'ont révélé aucune anomalie. Pour les familles, l'École Primaire est accessible en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare d'Hagondange est à proximité, et l'accès à l'autoroute A31 est à moins d'1 km. Tous les commerces nécessaires ainsi qu'un hypermarché se trouvent à 5 minutes à pied, rendant cet appartement idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (paiement trimestriel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 571821 )