Local Commercial au Cœur de Hayange

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour établir votre activité au cœur de Hayange, grâce à ce local commercial stratégiquement situé. Avec une surface totale de 91 m², ce bien offre une visibilité optimale grâce à ses deux vitrines face à la rue, promettant un flux constant de clients potentiels attirés par votre vitrine.

L'intérieur se compose d'un espace de vente de 39 m², parfait pour accueillir vos clients dans un environnement chaleureux et professionnel. Le local est également équipé d'un bureau discret pour vos tâches administratives, de deux zones de stockage pour une organisation sans faille, d'une cuisine fonctionnelle pour les pauses de votre équipe, et d'un WC pour le confort de tous.

Un des avantages notables de ce local est l'accès partagé à une cour arrière entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable, partagé avec les résidents des appartements au-dessus.

Pour faciliter votre installation, les frais d'agence seront partagés entre le locataire et le bailleur, allégeant ainsi votre investissement initial. De plus, il est important de noter qu'aucun droit au bail (pas de porte) n'est demandé, rendant cette offre encore plus attractive.

Nous soulignons que l'activité exercée dans ce local ne devra pas générer de nuisances olfactives ou sonores, afin de préserver la qualité de vie du quartier.

C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter ou à développer leur présence dans un emplacement central de Hayange. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 571187 )