Fonds de commerce à vendre LYON 6EME ARRONDISSEMENT (69)
95 000€
Localisation : LYON 6EME ARRONDISSEMENT, 69006
1 pièces
74 m²
🏪 À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie / Alimentation générale – 75 m² – Lyon 6e
📍 Rue Molière – Emplacement stratégique dans un quartier vivant et fréquenté
💼 Prix de cession : 95 000 €
📄 Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 31 janvier 2034
💶 Loyer : 1 100 € HT/mois
🔧 Charges mensuelles : 100 €
🏛️ Taxe foncière : 111 €/mois
🔹 Local de 75 m² – Fonctionnel et bien agencé
Située dans le très prisé secteur Molière (69006), cette épicerie de quartier jouit d’un fort passage piéton et d’une clientèle fidèle mêlant résidents, étudiants et touristes. Le local est en bon état, prêt à exploiter immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
📌 Un emplacement premium
À 160 m du métro B et D
À 210 m de la Place Victor Bash
Proximité immédiate de Lyon 3e / quartier de la Buire, zone dynamique
À 100 m de la mosquée Masaad Ibn Umaïr et de la place de l’Émir Abd el-Kader
Voisins de renom : La Gryffe, librairie engagée, et Trollune, salle de jeux et espace de culture geek
🔹 Atouts du commerce
✔️ Rue passante et très fréquentée
✔️ Clientèle de proximité ET touristique
✔️ Bail longue durée en place (jusqu’en 2034)
✔️ Quartier en constante évolution, potentiel de développement
✔️ Surface exploitable idéale pour activité d’alimentation spécialisée ou concept store
🎯 À qui s’adresse ce commerce ?
À un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un quartier mixte et dynamique, développer une activité de produits exotiques, bio, de proximité, ou encore un concept novateur dans l’alimentaire. Parfait aussi pour une reconversion professionnelle ou un commerce de niche !
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 583252 )
📍 Rue Molière – Emplacement stratégique dans un quartier vivant et fréquenté
💼 Prix de cession : 95 000 €
📄 Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 31 janvier 2034
💶 Loyer : 1 100 € HT/mois
🔧 Charges mensuelles : 100 €
🏛️ Taxe foncière : 111 €/mois
🔹 Local de 75 m² – Fonctionnel et bien agencé
Située dans le très prisé secteur Molière (69006), cette épicerie de quartier jouit d’un fort passage piéton et d’une clientèle fidèle mêlant résidents, étudiants et touristes. Le local est en bon état, prêt à exploiter immédiatement sans travaux majeurs à prévoir.
📌 Un emplacement premium
À 160 m du métro B et D
À 210 m de la Place Victor Bash
Proximité immédiate de Lyon 3e / quartier de la Buire, zone dynamique
À 100 m de la mosquée Masaad Ibn Umaïr et de la place de l’Émir Abd el-Kader
Voisins de renom : La Gryffe, librairie engagée, et Trollune, salle de jeux et espace de culture geek
🔹 Atouts du commerce
✔️ Rue passante et très fréquentée
✔️ Clientèle de proximité ET touristique
✔️ Bail longue durée en place (jusqu’en 2034)
✔️ Quartier en constante évolution, potentiel de développement
✔️ Surface exploitable idéale pour activité d’alimentation spécialisée ou concept store
🎯 À qui s’adresse ce commerce ?
À un porteur de projet souhaitant s’implanter dans un quartier mixte et dynamique, développer une activité de produits exotiques, bio, de proximité, ou encore un concept novateur dans l’alimentaire. Parfait aussi pour une reconversion professionnelle ou un commerce de niche !
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi rapidement. Opportunité rare sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 583252 )
Prix de vente avec honoraires : 95 000€
- Prix hors honoraires 85 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 11.76% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
